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中新社华盛顿12月5日电（记者沙晗汀）美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间5日公布数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率降至6.69%，是自10月24日以来的最低值。

数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天降至6.69%，已连续两周下降，一周前该数据为6.81%，一年前该数据为7.03%。

自美联储9月18日宣布降息以来，美国30年期固定抵押贷款平均利率在9月下旬曾降至两年来最低值6.08%，之后则呈上升趋势，最近两周再次出现下降。

据美国抵押贷款银行协会(Mortgage Bankers Association)数据显示，住房贷款申请数量上周环比增长2.8%，该数据已经连续四周上涨。

美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)近日公布数据显示，今年10月美国成屋销售量按年率计算增至396万套，同比增长2.9%，为2021年7月以来首次出现上涨。

分析人士认为，房贷利率的下降和库存的增加带动了成屋销售，使潜在购房者相比之前有了更多选择，但不断上涨的房价仍将“劝退”部分潜在购房者。

今年9月以来，美联储已经连续两次降息。经济学家预计，美联储在12月例会可能继续降息。尽管如此，专家认为，美国30年期固定抵押贷款利率明年仍将维持在6.5%左右。

责编：李磊、卢思宇