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中新社香港12月3日电（记 魏华都）香港特区政府土地注册处3日通报，今年11月送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约有7689份，较上月上升31.3%，连升两个月；与去年同期比较则上升117.7%。

图为香港康怡花园。　(资料图) 中新社记者 张炜 摄

上述买卖合约中，住宅楼宇买卖合约占6298份，比上月上升34.1%；与去年同期比较则上升146.6%。

11月的住宅楼宇买卖合约总值573亿港元，比上月上升53.6%，与去年同期比较则上升191.1%。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，在减息及中央救市等利好因素激活交投下，香港整体楼宇登记数据持续上升。11月，一手私人住宅买卖登记量升势维持强劲，两个大型铁路附近新盘开售持续录得大量登记。整体楼市气氛向好，二手私人住宅购买力持续入市。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，在各项利好因素带动下，今年至今香港楼市向好。他引述数据指，今年前11个月整体买卖量和成交金额分别高出去年全年7.6%及2.8%，预测今年全年成交量将达到近三年高位。

责编：李磊、卢思宇